Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sự quan tâm trở lại đối với các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có sản phẩm ở thực. Trong bức tranh đó, Celadon City Tân Phú tiếp tục giữ vị thế nổi bật tại khu Tây, đặc biệt khi phân khu cao cấp The GLEN chính thức mở bán và bàn giao nhà ngay cho khách hàng đủ điều kiện.

Bài viết dưới đây cập nhật giá bán và tiến độ mới nhất năm 2026 của phân khu The GLEN Celadon City, giúp nhà đầu tư và khách mua ở có cái nhìn tổng quan trước khi đưa ra quyết định.

Tổng quan phân khu The GLEN Celadon City

The GLEN là mảnh ghép cuối cùng trong tổng thể khu đô thị sinh thái Celadon City do Gamuda Land phát triển. Phân khu được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 5,52ha, với chỉ 98 tổ ấm thấp tầng, mật độ xây dựng thấp hiếm có tại khu Tây TP.HCM.

Sản phẩm tại The GLEN được phát triển theo mô hình Condo Villa – kết hợp giữa biệt thự và căn hộ cao cấp, gồm:

• 5 tầng nổi
• 1 tầng hầm riêng
• Diện tích sử dụng từ 367 – 508m²

Đây là dòng sản phẩm hướng đến nhóm khách hàng tinh hoa, gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng tìm kiếm không gian sống riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn nằm trong một khu đô thị hoàn chỉnh.

Giá bán phân khu The GLEN Celadon City năm 2026

Theo cập nhật mới nhất trong năm 2026, giá bán phân khu The GLEN Celadon City được ghi nhận ở mức:

• Giá bán từ khoảng 24 tỷ đồng/căn (chưa bao gồm các chương trình ưu đãi theo thời điểm)
• Mức giá có sự khác biệt tùy theo vị trí căn, diện tích sử dụng và tầm nhìn công viên

So với mặt bằng các sản phẩm thấp tầng cao cấp tại TP.HCM, mức giá này được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc, đặc biệt khi The GLEN sở hữu lợi thế công viên trung tâm 16,4ha và hệ tiện ích đã hoàn thiện, vận hành thực tế.

Đối với nhà đầu tư trung – dài hạn, mức giá mở bán hiện tại được xem là vùng giá hợp lý để tham gia, khi quỹ sản phẩm chỉ giới hạn 98 căn và không có khả năng phát triển thêm trong tương lai.

Chính sách thanh toán và ưu đãi năm 2026

Một trong những điểm được thị trường đánh giá cao tại Celadon City là chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp cho cả khách mua ở lẫn nhà đầu tư:

• Thanh toán 20% ký hợp đồng mua bán – nhận nhà ở ngay
• Phần giá trị còn lại thanh toán theo tiến độ kéo dài đến tháng 01/2029
• Nhiều chương trình chiết khấu và ưu đãi theo từng phương thức thanh toán

Ngoài ra, khách hàng mua The GLEN trong giai đoạn mở bán còn được hưởng các đặc quyền như:

• Miễn phí phí quản lý nhiều năm
• Thẻ Sport Club Celadon
• Các quà tặng giá trị dành cho khách hàng cao cấp

Những chính sách này giúp giảm áp lực dòng tiền ban đầu, đồng thời gia tăng hiệu quả đầu tư trong bối cảnh lãi suất và dòng vốn đang dần ổn định.

Tiến độ dự án Celadon City phân khu The GLEN

Tính đến năm 2026, Celadon Tân Phú đã là khu đô thị hoàn chỉnh với cộng đồng cư dân đông đúc, trong đó các phân khu căn hộ và tiện ích trọng điểm đều đã đi vào vận hành ổn định.

Đối với phân khu The GLEN, tiến độ ghi nhận:

• Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện đồng bộ
• Các căn nhà đã xây dựng xong, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng đủ điều kiện
• Hệ thống giao thông kết nối nội khu Celadon City đã đi vào sử dụng

Việc mua nhà có thể nhận ở ngay là lợi thế lớn của The GLEN so với nhiều dự án cùng phân khúc vẫn đang trong giai đoạn xây dựng hoặc chờ hoàn thiện pháp lý.

Không gian sống và chất lượng bàn giao

The GLEN được phát triển theo định hướng quiet luxury – sang trọng thầm lặng, tập trung vào trải nghiệm sống thay vì phô trương hình thức. Mỗi căn được bàn giao với:

• Nội thất cao cấp
• Thang máy riêng trong từng căn
• Tầng hầm riêng khoảng 75m² cho 2–3 ô tô
• Không gian sinh hoạt chung rộng, các phòng ngủ tách biệt đảm bảo riêng tư

Tầm nhìn hai mặt hướng ra công viên nội khu và công viên trung tâm 16,4ha giúp giá trị sống tại The GLEN khác biệt rõ rệt so với các sản phẩm thấp tầng trong khu vực.

Đánh giá tiềm năng đầu tư năm 2026

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những dự án thấp tầng nằm trong khu đô thị lớn, đã hoàn thiện như Celadon Gamuda Land được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng giữ giá và tăng trưởng ổn định.

The GLEN hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi:

• Vị trí đã phát triển hoàn chỉnh tại quận Tân Phú
• Hệ sinh thái tiện ích – công viên – thương mại đã vận hành
• Số lượng sản phẩm giới hạn
• Phù hợp cho cả an cư và đầu tư dài hạn

Đặc biệt, với định hướng phục vụ gia đình đa thế hệ, The GLEN có biên độ khách hàng ổn định, ít chịu tác động bởi các biến động ngắn hạn của thị trường.

Cập nhật giá bán và tiến độ dự án Celadon City phân khu The GLEN mới nhất năm 2026 cho thấy đây là một trong những lựa chọn hiếm hoi tại khu Tây TP.HCM đáp ứng đồng thời ba yếu tố: ở thực – giá trị bền vững – tiềm năng đầu tư dài hạn.

Với quỹ sản phẩm giới hạn, tiến độ đã hoàn thiện và chính sách thanh toán linh hoạt, The GLEN đang được xem là điểm đến đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm kiếm không gian sống cao cấp trong một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu. Xem thông tin chi tiết và đầy đủ tại: https://celadoncity.net/